1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
9.1万円/㎡
前年比-46.8%
大垣市
11.4万円/㎡
前年比-33.4%
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エクセル新長沢南ウイング
岐阜県大垣市新長沢町二丁目
東海道本線 / 大垣駅 徒歩31分
1990年築 / 2階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 69.3㎡の場合
相場
986万円
14.2万円/㎡
677
883
1,089
1,294
AI査定結果
推定相場価格
986万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,089万円
12.7万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセル新長沢南ウイング
1,099万円（15.9万円/㎡）/ 1階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 1,099万円 | 15.9万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/12 | 1,099万円 | 15.9万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | エクセル新長沢南ウイング 大垣市新長沢町二丁目 | 大垣駅31分 | 1,099万円 | 15.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルセーヌ枝郷 大垣市枝郷五丁目 | 美濃赤坂駅12分 | 830万円 | 12.4万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーク大垣 大垣市三津屋町二丁目 | 大垣駅39分 | 1,049万円 | 18.6万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/20 | アメックスマンション 大垣市林町三丁目 | 大垣駅13分 | 1,299万円 | 17.3万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/18 | 大垣アイリス弐番館 大垣市中町 | 大垣駅8分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.55㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/11 | アピエス大垣 大垣市竹島町 | 大垣駅22分 | 980万円 | 12.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/24 | レールシティ大垣 大垣市藤江町二丁目 | 大垣駅10分 | 1,230万円 | 18.4万円 | 66.95㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズガーデン大垣 大垣市安井町二丁目 | 大垣駅28分 | 1,190万円 | 17.6万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/11 | エクセル鶴見 大垣市鶴見町 | 大垣駅29分 | 1,050万円 | 15.1万円 | 69.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | リバティ大垣 大垣市和合新町一丁目 | 東大垣駅12分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で46.8%下落、大垣市では33.4%下落しています。